Ajusta el precio al mercado: Nosotros te ayudamos a definir un valor competitivo con un análisis real, no con estimaciones al azar.
Prepara tu propiedad: Te aconsejamos sobre iluminación, orden y detalles que marcan la diferencia en las fotos y visitas.
Ten la documentación lista: Al tener todos los documentos, el cierre será más rápido.
Confía en nuestra selección de candidatos: Evita problemas futuros con una correcta selección.
Contrato claro, sin letra chica: Redactamos documentos precisos para protegerte.
Garantías seguras: Definimos montos y condiciones que te den tranquilidad.
Revisamos la propiedad por ti: Nos aseguramos de que esté libre de deudas y con títulos en regla.
Te orientamos sobre la plusvalía: Evaluamos el potencial del sector para tu inversión.
Te anticipamos todos los gastos: Desde notaría hasta contribuciones, para que no tengas sorpresas.
¿Qué requisitos debo cumplir para arrendar?
En San Martín Propiedades solicitamos ingresos líquidos acreditados de al menos 3 veces el valor del arriendo, contrato de trabajo vigente y documentos como liquidaciones de sueldo o IVA (para independientes).
¿Puedo arrendar si soy independiente o extranjero?
Sí. Si eres independiente, pedimos declaración de impuestos o boletas de honorarios. Si eres extranjero, solicitamos cédula vigente o visa temporal/permanente.
¿Se aceptan mascotas?
Depende de cada propietario. Siempre lo confirmamos antes de agendar visitas.
¿Cuánto demora vender una propiedad?
En promedio, entre 2 y 6 meses según sector, precio y condiciones. Nosotros trabajamos para acortar ese plazo.
¿Qué documentos necesito para vender?
Te guiamos para reunir escritura, certificado de dominio vigente, certificado de hipotecas y gravámenes, y otros según el caso.
¿Cuál es la comisión de corretaje?
Venta: 2% del valor final de la propiedad.
Arriendo: medio mes de arriendo por cada parte, más IVA.
¿Incluyen marketing y difusión?
Sí. Contamos con fotografía profesional, publicaciones en portales destacados y redes sociales, y filtramos interesados para mayor seguridad.